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【本文來自《房子的本質(zhì)是稅收和財(cái)富再分配的工具，如果不把這個(gè)本質(zhì)搞清楚，那無法談?wù)撈渌吩u(píng)論區(qū)，標(biāo)題為小編添加】

其實(shí)是土地 用房子這個(gè)說法容易被有心人故意扭曲。（因?yàn)楹芏嗳速I了房子就覺得房子是自己的，漲價(jià)就該會(huì)自己）北京上海房價(jià)高 是因?yàn)楸本┥虾Ｍ恋叵∮?。是稀有土地在漲價(jià) 不是房子在漲價(jià)，作為建筑物的房子一直都是折舊降價(jià)的 而土地是公有的 漲價(jià)就應(yīng)該歸公。

中國的房地產(chǎn)就是為了效率犧牲了公平，因?yàn)橹袊鴥?chǔ)蓄率高，最近30年是年輕勞動(dòng)力最高峰，為了在國際戰(zhàn)略際遇期 盡可能快速發(fā)展經(jīng)濟(jì)，就需要提供投資率，消化儲(chǔ)蓄，同時(shí)解決就業(yè)，這就導(dǎo)致需要快速發(fā)展房地產(chǎn)， 而為了這個(gè)快速 就學(xué)了香港的市場(chǎng)化 抵押貸款。最后導(dǎo)致稀缺土地漲價(jià)歸私。造成嚴(yán)重貧富分化。

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