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國(guó)新辦就2023年1-2月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行發(fā)布會(huì)。會(huì)上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉指出，房地產(chǎn)一頭連著民生，一頭連著整個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，房地產(chǎn)在整個(gè)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中，上下游行業(yè)對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響較大。

付凌暉表示，去年由于多重因素的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體處于下行狀態(tài)，主要是由于疫情對(duì)市場(chǎng)的沖擊。去年一些頭部房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈出現(xiàn)了問(wèn)題，一些地方甚至出現(xiàn)了住房交付困難的問(wèn)題。對(duì)此，中央高度重視，各地區(qū)、各部門(mén)積極出臺(tái)政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，積極滿(mǎn)足房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。同時(shí)，支持剛性、改善性住房需求，堅(jiān)持房住不炒、因城施策，總體上保障了基本民生需求。去年保交樓政策對(duì)民生保障起到了很重要的作用。今年來(lái)看，在一系列政策作用下，隨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)暖，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極變化，主要表現(xiàn)在市場(chǎng)銷(xiāo)售降幅明顯收窄。1-2月份，房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄。銷(xiāo)售額下降0.1%，也明顯收窄。與此同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)到位資金、開(kāi)工投資方面也在改善。1-2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降5.7%，去年全年為下降10%。從這些情況看，出現(xiàn)了一些積極變化。

付凌暉說(shuō)，總的來(lái)看，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)還是處在調(diào)整階段，后期隨著整體經(jīng)濟(jì)逐步改善，市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)好，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩(wěn)。

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