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港龍中國地產(chǎn)(06968.HK)公布，于2023年4月2日，賣方(公司間接全資附屬公司)、買方(南通久和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)及目標公司(南通久和置業(yè)有限公司)等訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，賣方同意出售而買方同意購買賣方持有的目標公司35%股權(quán)。出售事項的代價為人民幣1.73億元。預(yù)期集團將錄得未經(jīng)審核虧損約人民幣1000萬元。根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，代價將與賣方應(yīng)付目標公司款項人民幣1.73億元抵銷。

于本公告日期，目標公司為賣方的非全資附屬公司，并分別由賣方、買方、合營企業(yè)伙伴郝昀及合營企業(yè)伙伴丁志慧擁有35%、25%、20.4%及19.6%權(quán)益。目標公司持有位于江蘇省海安市東海大道南側(cè)、寧海南路東側(cè)的海安地盤的全部權(quán)益。

海安地盤位于江蘇省海安市東海大道南側(cè)、寧海南路東側(cè)，地盤面積約為61.381平方米及可出售總建筑面積為144.160平方米。海安地盤開發(fā)上正在住宅項目君望瀾庭。君望瀾庭項目預(yù)期將于2023年10月竣工。

由于君望瀾庭項目已達到現(xiàn)金流平衡，董事認為，出售事項為集團提供良機，以實現(xiàn)其在目標公司的投資，并在該地區(qū)房地產(chǎn)市場前景不明朗的情況下優(yōu)化其物業(yè)項目組合。此外，出售事項將使集團能夠解除其對目標公司及君望瀾庭項目投資的擔(dān)保責(zé)任和其他財務(wù)承諾，從而令集團在現(xiàn)行市場環(huán)境中具備抗風(fēng)險能力。

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