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九龍倉(cāng)集團(tuán)(00004.HK)公布2022年全年業(yè)績(jī)，集團(tuán)收入180.64億港元，同比減少19.28%；公司股東應(yīng)占虧損17.05億港元，上年同期盈利60.19億港元；每股虧損0.56港元；第二次中期股息每股0.2港元。

回顧期內(nèi)，由于內(nèi)地疫情影響，投資物業(yè)的收入減少11%至48.71億港元及營(yíng)業(yè)盈利減少9%至32.47億港元，而酒店的收入則下跌26%至3.69億港元，并錄得營(yíng)業(yè)虧損2700萬(wàn)港元(2021年：盈利3900萬(wàn)港元)。發(fā)展物業(yè)收入倒退33%至74.62億港元，營(yíng)業(yè)盈利倒退68%至9.35億港元，反映內(nèi)地物業(yè)確認(rèn)入賬所得的13%營(yíng)業(yè)毛利較去年低(2021年：24%)，以及香港并無(wú)確認(rèn)入賬。

有所改善的是投資分部，營(yíng)業(yè)盈利增加14%至15.17億港元（2021年：13.31億港元），來(lái)自股息收入的增加。

2022年12月31日的獨(dú)立估值(包括合營(yíng)公司所持有的投資物業(yè))產(chǎn)生了7.35億港元(2021年：3100萬(wàn)港元)的應(yīng)占但未變現(xiàn)重估虧損凈額(已扣除相關(guān)遞延稅項(xiàng)及非控股股東權(quán)益)，并已計(jì)入綜合收益表內(nèi)。

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