朗詩地產(chǎn)(00106.HK)公布，截至2021年12月31日止年度，收入總額約為人民幣80.76億元，同比減少10.19%。股東應(yīng)占虧損約為人民幣7.78億元，同比增加673.08%。每股虧損人民幣0.169元；不派息。

于2021年度，「朗詩出品」簽約銷售額約為人民幣471.5億元(包括集團(tuán)約為人民幣469.8億元及少量朗詩集團(tuán)之尾盤項(xiàng)目)(2020年：約為人民幣411.9億元)。簽約建筑面積為2,635,383平方米(包括集團(tuán)2,627,549平方米及少量朗詩集團(tuán)之尾盤項(xiàng)目)(2020年：2,333,585平方米)，較2020年增加約12.9%。

于2021年度，集團(tuán)共獲取了59個(gè)項(xiàng)目，其中中國境內(nèi)15個(gè)，美國44個(gè)；獲取項(xiàng)目均為開發(fā)銷售型物業(yè)(其中集團(tuán)錄得權(quán)益項(xiàng)目47個(gè)，開發(fā)代建服務(wù)項(xiàng)目12個(gè))。

2021年度，集團(tuán)新增開發(fā)銷售型物業(yè)可售面積為2,719,499平方米，預(yù)計(jì)可售貨值約為人民幣464.8億元，其中集團(tuán)分別錄得權(quán)益項(xiàng)目新增可售面積為1,186,443平方米，預(yù)計(jì)可售貨值約為人民幣206.2億元。根據(jù)本公司于新項(xiàng)目應(yīng)佔(zhàn)權(quán)益，集團(tuán)應(yīng)佔(zhàn)權(quán)益部分新增可售面積為1,154,345平方米，預(yù)計(jì)可售貨值約為人民幣196.3億元。

于回顧期間集團(tuán)新增開發(fā)代建服務(wù)項(xiàng)目建筑面積為2,203,528平方米，可售面積為1,533,056平方米，預(yù)計(jì)可售貨值約為人民幣258.6億元。集團(tuán)秉持一貫穩(wěn)健審慎的投資策略，土地及資產(chǎn)獲取成本具有顯著優(yōu)勢(shì)，有助于抵御未來市場風(fēng)險(xiǎn)。

集團(tuán)擁有項(xiàng)目儲(chǔ)備可售面積為5,385,054平方米及預(yù)計(jì)可售貨值約為人民幣984.3億元，取得權(quán)益項(xiàng)目可售面積為2,457,752平方米及預(yù)計(jì)可售貨值約為人民幣422.7億元。集團(tuán)應(yīng)佔(zhàn)權(quán)益部分可售面積為1,712,954平方米及預(yù)計(jì)可售貨值約為人民幣301.7億元。集團(tuán)之開發(fā)代建服務(wù)項(xiàng)目共52個(gè)，可售面積2,927,302平方米，預(yù)計(jì)可售貨值約為人民幣561.6億元。集團(tuán)持有出租型物業(yè)總建筑面積為192,681平方米，應(yīng)佔(zhàn)權(quán)益部分建筑面積為105,367平方米。

于2021年12月31日，集團(tuán)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物以及受限制資金約為人民幣42.2億元(于2020年12月31日：約為人民幣52.5億元)。于2021年12月31日，集團(tuán)的流動(dòng)資產(chǎn)比率(流動(dòng)資產(chǎn)除以流動(dòng)負(fù)債)約為1.3倍(于2020年12月31日：約為1.5倍)。

集團(tuán)一直努力優(yōu)化資本及負(fù)債結(jié)構(gòu)。于2021年12月31日，集團(tuán)的表內(nèi)凈負(fù)債與股本權(quán)益比率約為79.9%(于2020年12月31日：約為25.9%)。負(fù)債資產(chǎn)比率(債務(wù)總額除以總資產(chǎn))于2021年12月31日約為30.4%(于2020年12月31日：約為26.5%)。

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