大發(fā)地產(chǎn)(06111.HK)公布,集團(tuán)預(yù)期截至2021年12月31日止年度錄得綜合虧損凈額,較截至2020年12月31日年度的綜合純利下跌約160%,主要是由于(i)已交付物業(yè)的面積減少,導(dǎo)致該年度就已出售物業(yè)確認(rèn)的收益減少;(ii)受新冠疫情以及宏觀市場(chǎng)環(huán)境影響,物業(yè)項(xiàng)目的平均售價(jià)下跌,導(dǎo)致毛利率減少及存貨減值撥備增加;(iii)按公允價(jià)值計(jì)入損益的金融資產(chǎn)的公允價(jià)值虧損;及(iv)匯兌收益減少。
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