中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2019年12月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

房天下觀察：這是5年期以上LPR自實(shí)行以來的第五次公布，與上一次相比，保持不變。

貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)由各報(bào)價(jià)行按公開市場(chǎng)操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出，為銀行貸款提供定價(jià)參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。

LPR每月20日(節(jié)假日順延)公布，2019年10月8日起，房貸利率實(shí)行LPR加基點(diǎn)的模式。

LPR不等于最終利率，實(shí)際房貸利率還要看銀行加基點(diǎn)情況，目前央行只規(guī)定了基點(diǎn)下限，具體加點(diǎn)數(shù)值則是省分行以及具體批貸銀行決定。

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