近幾天，鄭州關(guān)于“契稅”的消息刷爆朋友圈。目前包括鄭州市二七區(qū)、金水區(qū)、中原區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、管城區(qū)，新鄭市龍湖鎮(zhèn)、薛店鎮(zhèn)、孟莊鎮(zhèn)、新鄭新區(qū)等區(qū)域在內(nèi)，多區(qū)都發(fā)布了《關(guān)于商品房契稅繳納獎(jiǎng)勵(lì)辦法的通告》。上述轄區(qū)內(nèi)的購(gòu)房者，可以在繳納契稅時(shí)享受獎(jiǎng)勵(lì)，最高可獲得契稅總額20%的補(bǔ)貼。

此次商品房契稅繳納獎(jiǎng)勵(lì)辦法，各個(gè)區(qū)域均采用“先征后獎(jiǎng)”的方式，每套房享受一次補(bǔ)貼。其獎(jiǎng)勵(lì)方式和標(biāo)準(zhǔn)都是在固定時(shí)間內(nèi)繳納商品房契稅，按照契稅總額的百分比獲得獎(jiǎng)勵(lì)。下表為大家盤點(diǎn)一下補(bǔ)貼契稅的具體的政策信息!

那么到底能省下多少錢呢?根據(jù)目前的契稅征收政策規(guī)定：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

假設(shè)購(gòu)買一套總價(jià)150萬(wàn)元、89㎡的房子，首套房需繳納契稅15000元，按契稅總額20%補(bǔ)貼計(jì)算，可省下3000元。

假設(shè)購(gòu)買一套總價(jià)150萬(wàn)元、100㎡的房子，首套房需繳納契稅22500元，按契稅總額20%補(bǔ)貼計(jì)算，可省下4500元。

其實(shí)對(duì)于買房的人而言，能省下來(lái)的錢并不算多，只能說(shuō)在一定程度上減少了購(gòu)房成本，是實(shí)實(shí)在在的利好，目前隊(duì)伍也正在壯大，截止目前主城區(qū)已有4個(gè)區(qū)域出臺(tái)相關(guān)政策，未來(lái)其他區(qū)域不知道是否還會(huì)加入!

也有人說(shuō)，此次補(bǔ)貼房?jī)r(jià)是否會(huì)大漲呢?其實(shí)也并不會(huì)，目前“房住不炒”的大方針不會(huì)放松，“契稅補(bǔ)貼”的提出，只是為了增強(qiáng)市場(chǎng)信心，刺激合理的居住需求。

其實(shí)這個(gè)政策主要有兩方面的意義，一方面是為了開(kāi)源地方政府收入，響應(yīng)中央過(guò)緊日子的號(hào)召。同時(shí)也是為了消化庫(kù)存契稅繳存戶數(shù)，推進(jìn)交房領(lǐng)證政策。

不過(guò)目前市場(chǎng)平穩(wěn)、房企優(yōu)惠力度也比較大，再加上目前出臺(tái)的一些寬松條件，其實(shí)對(duì)于剛需購(gòu)房者而言是一次不錯(cuò)的置業(yè)機(jī)會(huì)。

標(biāo)簽： 鄭州金水契稅