又一城市開始落實(shí)“鼓勵(lì)生育”的切實(shí)政策。

據(jù)北京市朝陽房管局消息，近日北京市朝陽區(qū)開啟2021年面向“未成年子女?dāng)?shù)量較多”輪候家庭組織選房，這是北京首批面向多孩家庭直接配租公租房。據(jù)悉，北京也是全國(guó)首個(gè)在公租房分配上落實(shí)國(guó)家“三胎”政策的城市。

今年8月，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》，規(guī)定對(duì)取得公租房備案資格的低保、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭、輪候時(shí)間超過5年的家庭，區(qū)住保部門可結(jié)合本區(qū)實(shí)際，直接發(fā)放選房通知單組織選房。

更重要的是，為落實(shí)鼓勵(lì)生育政策，未成年子女?dāng)?shù)量較多的輪候家庭，可優(yōu)先配租公租房。

朝陽區(qū)本次選房活動(dòng)，便是根據(jù)此文件精神，結(jié)合朝陽區(qū)實(shí)際情況，對(duì)取得公租房備案資格、且尚未配租配售的未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭，以直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房。

據(jù)了解，“未成年子女?dāng)?shù)量較多”家庭，指的是2人及以上未成年子女的家庭。目前，北京全市此類家庭還在輪候公租房的有近3000戶。根據(jù)朝陽區(qū)公告，截至上月底，該區(qū)共有175戶正在輪候的“未成年子女?dāng)?shù)量較多”家庭。

按照北京公租房的申請(qǐng)條件，這些輪候家庭的家庭年收入需符合相關(guān)規(guī)定。

具體而言，具有北京市戶籍的申請(qǐng)人，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

對(duì)非京籍人士而言，申請(qǐng)人需來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房。

據(jù)朝陽區(qū)公告，本次配租房源涉及兩個(gè)公租房項(xiàng)目，房源為大套型及中套型，產(chǎn)權(quán)單位均為北京市保障性住房建設(shè)投資中心，分別為燕保·北焦家園項(xiàng)目和燕保·雙橋家園項(xiàng)目。

其中，燕保·北焦家園項(xiàng)目，房源面積區(qū)間為56.60平米—65.23平米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平米60元。燕保·雙橋家園項(xiàng)目，房源面積區(qū)間為46.47平方米-52.22平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為42元/平方米·月，以一套46.47平米的戶型為例，月租金約1952元。

值得注意的是，北京市公租房租金實(shí)行市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離。目前，全市公租房租金價(jià)格基本在項(xiàng)目周邊房屋市場(chǎng)租金價(jià)格的80%至90%之間，且三年不變。加上補(bǔ)貼后，中低收入家庭實(shí)際負(fù)擔(dān)租金水平，相當(dāng)于市場(chǎng)租金價(jià)格的4%至81%。

在分析人士看來，北京朝陽在全國(guó)首個(gè)落實(shí)了三胎家庭公租房配租政策，具有非常好的示范效應(yīng)。

從中央政策看，今年7月份，中央發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的決定》明確：地方政府在配租公租房時(shí)，對(duì)符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件且有未成年子女的家庭，可根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量在戶型選擇等方面給予適當(dāng)照顧。

7月28日，四川省攀枝花市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)人力資源聚集的十六條政策措施》，為了鼓勵(lì)生育直接發(fā)錢。文件提及對(duì)2021年6月12日及以后生育二、三孩的攀枝花戶籍家庭，每月每孩發(fā)放500元育兒補(bǔ)貼金，直至孩子3歲。

此后，直接從育兒的“最大成本”住房切入，則是甘肅省張掖市臨澤縣。

9月15日，臨澤縣發(fā)文稱，二孩每年發(fā)放5000元育兒補(bǔ)貼，三孩每年發(fā)放10000元育兒補(bǔ)貼，直至孩子三歲。在轄區(qū)內(nèi)公辦幼兒園就讀的臨澤戶籍常住家庭，二孩每生每學(xué)年給予1000元的資助，三孩每生每學(xué)年給予2000元的資助。對(duì)生育二孩、三孩的臨澤戶籍常住家庭，在城區(qū)購(gòu)買商品房時(shí)給予4萬元的政府補(bǔ)助。

三胎政策和住房政策如何進(jìn)行結(jié)合，是各地近期在思考的內(nèi)容。此前，臨澤縣在全國(guó)首提三孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼政策，北京朝陽則在公租房配租方面開展了試點(diǎn)和創(chuàng)新。

目前，我國(guó)的住房保障體系形成了“三位一體”的模式，即公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，未來公租房的分配，將和三胎家庭等進(jìn)行更為緊密的結(jié)合。

標(biāo)簽： 生娃 福利 逐步 落地