8月10日上午，廣州市城市更新高端商貿(mào)業(yè)政企對(duì)接會(huì)在廣州國(guó)際金融中心舉行，為各方搭建了共建共治共享、精準(zhǔn)鏈接資源的合作交流平臺(tái)。

在對(duì)接會(huì)上，多家跨國(guó)知名商貿(mào)企業(yè)機(jī)構(gòu)和城中村改造中標(biāo)企業(yè)參加，還首次邀請(qǐng)了舊改村集體代表出席，在城市更新的初始階段展開(kāi)深度對(duì)接，強(qiáng)化高端商貿(mào)布局。筆者獲悉，廣州將依托天河商貿(mào)資源優(yōu)勢(shì)及城市更新發(fā)展空間，打造兩者相結(jié)合的“天河樣本”。

廣州市商務(wù)局黨組成員、副局長(zhǎng)魏敏介紹，廣州率先開(kāi)展國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)，為大家立足粵港澳大灣區(qū)強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和消費(fèi)能力優(yōu)勢(shì)，更好發(fā)揮國(guó)家中心城市輻射帶動(dòng)能力和大灣區(qū)核心引擎作用帶來(lái)更多機(jī)遇。廣州將發(fā)揮好對(duì)接會(huì)在城市更新中導(dǎo)入高端商貿(mào)資源的“主渠道”作用，進(jìn)一步健全完善對(duì)接機(jī)制，創(chuàng)新拓展對(duì)接形式，提升對(duì)接質(zhì)量效率。

千年商都踏上新風(fēng)口

探索城市更新+高端商貿(mào)創(chuàng)新路徑

今年以來(lái)，廣州連辦三場(chǎng)城市更新高端商貿(mào)業(yè)政企對(duì)接會(huì)，這也是廣州獲批率先開(kāi)展國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)后的首場(chǎng)——意義更為明顯，國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)、城市有機(jī)更新為商貿(mào)企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了風(fēng)口、提供了紅利，廣州正搶抓歷史機(jī)遇、加快落子布局。

廣州是一座因商而生、因商而興的城市，商貿(mào)業(yè)是這個(gè)城市生生不息的基因、千年不衰的底色。7月19日，廣州被批準(zhǔn)率先開(kāi)展國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)，千年商都迎來(lái)新的功能定位和城市名片。

一直以來(lái)，廣州興盛的商流客流、不斷優(yōu)化的消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及疫情之后強(qiáng)大的消費(fèi)復(fù)蘇能力備受關(guān)注。

在對(duì)接會(huì)上，廣州亮出了消費(fèi)“成績(jī)單”：今年上半年，雖受突發(fā)疫情影響，但廣州消費(fèi)市場(chǎng)呈穩(wěn)定復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，社零總額實(shí)現(xiàn)5034.5億元，同比增長(zhǎng)19%。

同時(shí)，天河區(qū)作為廣州商業(yè)中心，社零增速更是高達(dá)24%，特別是在疫情期間始終堅(jiān)持精準(zhǔn)防控，全區(qū)住餐營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)66.8%，“五一”期間天河路商圈客流量突破千萬(wàn)人次。

這份疫情下的“成績(jī)單”，既展示了廣州市政府對(duì)疫情防控的自信，也顯現(xiàn)廣州商貿(mào)業(yè)的底蘊(yùn)韌性和城市的消費(fèi)潛力。

在商務(wù)部組織召開(kāi)的培育國(guó)際消費(fèi)中心城市工作推進(jìn)會(huì)上，廣州提出，深入實(shí)施“尚品”“提質(zhì)”“強(qiáng)能”“美譽(yù)”四大工程，著力打造產(chǎn)業(yè)與消費(fèi)良性互促、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙向消費(fèi)協(xié)調(diào)發(fā)展的特色型國(guó)際消費(fèi)中心城市。這是廣州的培育定位和建設(shè)思路。

當(dāng)下，立足新名片，搶抓新機(jī)遇，廣州市商務(wù)局副局長(zhǎng)魏敏表示，前兩場(chǎng)對(duì)接會(huì)取得了高度認(rèn)可和良好成效，會(huì)后收到了多家企業(yè)的積極響應(yīng)，目前已有多個(gè)高端商貿(mào)業(yè)項(xiàng)目正在積極推進(jìn)中。政府部門(mén)將進(jìn)一步做好服務(wù)，推動(dòng)政企對(duì)接，共享廣州率先培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的重大機(jī)遇，持續(xù)導(dǎo)入高端商貿(mào)業(yè)資源，切實(shí)增強(qiáng)廣州高端資源配置能力。

商貿(mào)主場(chǎng)精準(zhǔn)發(fā)力

“雙劍合璧”打造有機(jī)融合天河樣本

在對(duì)接會(huì)上，天河區(qū)相關(guān)部門(mén)介紹了區(qū)城市更新工作情況，及商貿(mào)業(yè)發(fā)展情況和配套政策，歡迎廣大客商前來(lái)投資，共享城市更新高質(zhì)量發(fā)展新機(jī)遇。

據(jù)介紹，天河十年時(shí)間完成改造項(xiàng)目4個(gè)，完成改造項(xiàng)目數(shù)位居全市第一，建成產(chǎn)業(yè)面積近160萬(wàn)平方米，創(chuàng)造近400億元的年產(chǎn)值。

“目前，天河中央商務(wù)區(qū)、廣州國(guó)際金融城、天河智慧城、天河路商圈和沙河片區(qū)等重大平臺(tái)都有城市更新項(xiàng)目在推進(jìn)中，周邊各個(gè)城中村今年底之前都會(huì)全面完成基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查，改造開(kāi)發(fā)潛力都很大。”天河區(qū)住建園林局局長(zhǎng)陳志宏表示。

在國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)的進(jìn)程中，不斷提檔升級(jí)的平臺(tái)載體，將為城市更新釋放的增量空間提供更好的依托;而高質(zhì)量的城市更新，必將帶來(lái)業(yè)態(tài)的同步更新、商業(yè)的裂變進(jìn)化和消費(fèi)的迭代升級(jí)。

如何搶抓國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)機(jī)遇，探索城市更新+高端商貿(mào)創(chuàng)新路徑?廣州從商貿(mào)“主場(chǎng)”精準(zhǔn)發(fā)力，天河成為具備天然優(yōu)勢(shì)的“主戰(zhàn)場(chǎng)”。

這次對(duì)接會(huì)的主場(chǎng)天河區(qū)，是廣州商業(yè)第一大區(qū)，社會(huì)銷(xiāo)售品零售總額占全市的1/5，擁有3家銷(xiāo)售額50億元以上的綜合類(lèi)購(gòu)物中心(占全國(guó)1/7)、11家總部型商貿(mào)企業(yè)、3012家限額以上商貿(mào)企業(yè)、70%的在穗國(guó)際品牌，在商貿(mào)載體、高端品牌、商旅文體融合等方面享譽(yù)全國(guó)。

作為全國(guó)主要城市中唯一同時(shí)擁有國(guó)家級(jí)中央商務(wù)區(qū)和高新區(qū)的城市中心區(qū)，天河區(qū)搭建了以天河中央商務(wù)區(qū)、廣州國(guó)際金融城、天河智谷片區(qū)、天河智慧城為核心的高質(zhì)量發(fā)展平臺(tái)體系，并持續(xù)在營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化、政策服務(wù)提升等方面下功夫。

近年來(lái)，天河區(qū)堅(jiān)持產(chǎn)城融合、職住平衡，城市更新進(jìn)展顯著加快，為城市高質(zhì)量發(fā)展、培育新動(dòng)能釋放出海量空間。在“十四五”期間，天河區(qū)將全力推進(jìn)16個(gè)舊村、30個(gè)舊廠以及41個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)可新增1000萬(wàn)平方米以上的產(chǎn)業(yè)面積。

“這些舊改項(xiàng)目不少位于重大發(fā)展平臺(tái)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，改造潛力巨大，再疊加龐大的消費(fèi)潛力、給力的扶持政策、優(yōu)越的營(yíng)商環(huán)境，對(duì)于我們商貿(mào)企業(yè)來(lái)講，就是天時(shí)地利人和。”與會(huì)企業(yè)紛紛與各村代表咨詢具體情況，第一時(shí)間開(kāi)展對(duì)接。

“天河城市更新速度不斷加快，釋放出日益澎湃的發(fā)展活力，為企業(yè)共同參與、實(shí)現(xiàn)共贏提供了新機(jī)遇。”保利集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，高端商貿(mào)業(yè)的導(dǎo)入，不僅破解了過(guò)去商業(yè)載體發(fā)展不平衡問(wèn)題，還將進(jìn)一步挖掘消費(fèi)升級(jí)新潛能。

廣州將依托天河商貿(mào)資源優(yōu)勢(shì)及城市更新發(fā)展空間，打造兩者相結(jié)合的“天河樣本”。天河區(qū)商務(wù)部門(mén)表示，期待各位企業(yè)家把握廣州軟硬環(huán)境迭代升級(jí)、消費(fèi)市場(chǎng)擴(kuò)容提質(zhì)的歷史性機(jī)遇，攜手打造城市更新與高端商貿(mào)有機(jī)融合、實(shí)現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展的“廣州樣本”“天河經(jīng)驗(yàn)”。

國(guó)際消費(fèi)中心建設(shè)進(jìn)行時(shí)

高端引領(lǐng)推動(dòng)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容

商務(wù)部提出了培育國(guó)際消費(fèi)中心城市的六大重點(diǎn)任務(wù)，廣州如何破題?立足成熟市場(chǎng)，堅(jiān)持高端引領(lǐng)，推動(dòng)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容，是題中之義。

廣州當(dāng)前開(kāi)展國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)，牢牢抓住重大機(jī)遇，中高端消費(fèi)、高端資源要素正加速聚集。

以天河為樣本，折射出城市更新在商貿(mào)業(yè)提質(zhì)升級(jí)上創(chuàng)造的新機(jī)遇。廣州作為國(guó)家中心城市、國(guó)際商貿(mào)中心和綜合交通樞紐，既有成熟龐大的內(nèi)需市場(chǎng)，也孕育著快速發(fā)展的消費(fèi)升級(jí)需求。

今年7月20日，世界500強(qiáng)企業(yè)沃爾瑪旗下的山姆會(huì)員商店在天河?xùn)|部正式開(kāi)業(yè)，創(chuàng)下了開(kāi)業(yè)之前累積的會(huì)員數(shù)量最多、開(kāi)放日3天募集的會(huì)員最多兩個(gè)紀(jì)錄，充分展示了天河區(qū)蘊(yùn)藏的強(qiáng)勁消費(fèi)力。

企業(yè)嘉賓在交流中談到，在廣州的布局要把國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)與城市更新改造更加緊密結(jié)合起來(lái)，將更加注重“購(gòu)買(mǎi)”和“創(chuàng)造”的對(duì)稱(chēng)性，既要成為全球新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)的首店，更要成為全球新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)的首創(chuàng)地;既要成為全球中高端高質(zhì)量品牌產(chǎn)品和奢侈品的消費(fèi)中心，也要成為全球中高端高質(zhì)量品牌產(chǎn)品和奢侈品的生產(chǎn)制造基地。

“天河是城市和商業(yè)的遇見(jiàn)。業(yè)態(tài)融合賦予消費(fèi)者更大體驗(yàn)價(jià)值，是天河商貿(mào)業(yè)高端發(fā)展的神奇密碼。”天河區(qū)商務(wù)金融局局長(zhǎng)王鶴表示，天河將注重產(chǎn)業(yè)的迭代、科技的注入、人才的引入及文化的升級(jí)和城市更新同步發(fā)展，形成更加濃厚的商務(wù)氛圍和合理的產(chǎn)業(yè)集群，吸引優(yōu)質(zhì)商戶進(jìn)一步集聚落戶，促進(jìn)區(qū)域優(yōu)質(zhì)商業(yè)的供給，打造出更多標(biāo)志性商圈名片。

王鶴透露，緊抓廣州市打造國(guó)際消費(fèi)中心城市機(jī)遇，加強(qiáng)新業(yè)態(tài)新模式引領(lǐng)，推動(dòng)新型消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)，天河將著力推動(dòng)天河路商圈、珠江新城商圈、東部新商圈協(xié)同聯(lián)動(dòng)發(fā)展，不斷提升三大商圈發(fā)展能級(jí)和品牌效應(yīng)。同時(shí)，開(kāi)展商貿(mào)業(yè)新業(yè)態(tài)課題研究，厘清天河商貿(mào)業(yè)對(duì)新業(yè)態(tài)的需求、發(fā)展意愿以及發(fā)展阻礙，分析發(fā)展趨勢(shì)，探尋新業(yè)態(tài)的重點(diǎn)培育類(lèi)型。

在新發(fā)展理念的引領(lǐng)下，天河區(qū)將以更強(qiáng)決心、更大力度、更實(shí)舉措推進(jìn)城市更新重點(diǎn)工作，推動(dòng)城市舊空間轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘?ldquo;新名片”，成為新風(fēng)口，踏上新高度。

“我們期待著，與各位企業(yè)家一道，聚焦‘國(guó)際’、緊扣‘消費(fèi)’、突出‘中心’”，魏敏說(shuō)，“不斷提升供需質(zhì)量、引領(lǐng)內(nèi)外市場(chǎng)、成就廣州品牌，共同提升廣州國(guó)際消費(fèi)中心城市的輻射力、影響力和美譽(yù)度。”

標(biāo)簽： 廣州 高端商貿(mào)業(yè) 新風(fēng)口 國(guó)際消費(fèi)中心